Swan City tập đoàn CFLD Việt Nam

Văn bản gốc

Đóng góp bản dịch hay hơn

#1 Swan Park City Đông Sài Gòn - TP Xanh Nhất Việt Nam

swanpark , swan park city , dự án swan park , dự án swan park city , swan park nhơn trạch , swanpark , swan park hcm , swan park đồng nai ,

Swan Park City khu đô thị sinh thái số 1 tại Việt Nam với quy mô lên đến 941.5ha (lớn nhất tại Việt Nam), được đầu tư bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu thế giới, top 50 tập đoàn lớn nhất Châu Á.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TỐT NHẤT 2018
1. Nhận ưu đãi hấp dẫn lên đến 15% giá trị hợp đồng
2. Chỉ cần thanh toán 50% đến khi nhận nhà
3. Tham gia trải nghiệm tour cùng chủ đầu tư Đăng ký ngay!

1. KHU ĐÔ THỊ SWAN PARK CITY

Swan Park thuộc khu dân cư Phú Thạnh, xã Long Tân huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai cách trung tâm hành chính Huyện Nhơn Trạch 1km. Dự án được triển khai tại phân khu 1A, 1B với quy mô hơn 106 ha. Tổng vốn đầu tư lên đến hơn 3000 tỷ đồng. Quy hoạch thiết kế bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế nhằm tạo dựng một khu đô thị mới hiện đại, chất lượng cao, có giá trị thẩm mỹ, an toàn và thân thiện với môi trường.

Dự án: Swan Park City hay còn gọi dự án Đông Sài Gòn New City.

+ Chủ đầu tư: Tập đoàn SwanCity - CFLD (CFLD Tập đoàn bất động sản quốc tế trụ sở chính đặt tại Singapore với sự hiện diện trên 10 quốc gia)

+ Dòng sản phẩm: nhà phố, biệt thự, Shophouse
+ Quy mô dự án: 942 ha :

- Đất nhà ở : 364.8 ha (chiếm 28.46 %) gồm Biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố thương mại và nhà phố cảnh quan.

- Cây Xanh và mặt nước : 190ha

- Hạ tầng giao thông: 197 ha

- Thương mại dịch vụ: 23.8 ha

- Tiện ích công cộng (y tế, giáo dục…): 75.3 ha

- Khu phức hợp Office cao tầng: 85.8 ha

tổng quan swan park city đông sài gòn

Tổng thể khu đô thị sinh thái swan park city đông sài gòn

2. Vị trí tâm điểm Swan Park City Đông Sài Gòn

Swan Park Nhơn Trạch nằm tại cửa ngõ phía đông của thành phố Hồ Chí Minh là Tâm Điểm đa kết nối giao thông của vùng kinh tê trọng điểm Đông Nam Bộ TP. Hồ Chi Minh - Đồng Nai - Vũng Tàu, SwanPark được thừa hưởng hệ thống hạ tầng vượt trội : đường bộ đường thủy đường sắt trên cao và đường hàng không.

Vị trí TÂM ĐIỂM - ĐA KẾT NỐI GIAO THÔNG (Cách trung tâm thành phô Hồ Chí Minh 25 Phút di chuyển):

+ Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây;

+ Đường cầu Quận 9 đi Nhơn Trạch (đường vành đai 3);

+ Với tiến độ thi công cao tốc Bến Lức – Long Thành như hiện nay (cầu Phước Khánh thi công 60%) thì dự kiến đầu năm 2020 cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ chính thức được đi vào hoạt động.

+ Cầu Phước Khánh, Bình Khánh nối Nhơn Trạch – Phú Mỹ Hưng đã thi công.

+ Đường cao tốc Biên Hòa – Bà Rịa Vũng Tàu;

+ Đường 25B (rộng 80m) đi quốc lộ 51;

+ Đường 25C (rộng 100m) đi sân bay quốc tế Long Thành;

+ Tuyến Metro TP.HCM đi sân bay quốc tế Long Thành;

+ Kết nối Sân Bay Long Thành dễ dàng chỉ 10 phút;

vị trí dự án swan park city đông sài gòn

Bộ giao thông vận tải đã đề nghị Thủ tướng CP cho phép triển khai sớm gói thầu 1A vào ngày 5/09/2017. triển khai thi công đoạn cao tốc vành đai 3 Tân Vạn – Nhơn Trạch do Hàn Quốc tài trợ.

+ Đường cầu Quận 9 (Cầu Nhơn Trạch) đi TP.HCM rộng 120m cây cầu huyêt mạch trên tuyến đường vành đai 3 đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch.

+ Đường 25C đi sân bay quốc tế Long Thành rộng 100m tuyên đường Metro nhẹ chạy men vành đường vành đai 3 và theo đường 25C đi sân bay long thành, có điểm đầu từ Thủ Thiêm.

+ Ngoài ra các tuyến đường 25B đi tỉnh lộ 51 được mở rộng 80m, đường số 7 nội khu Swan Park rộng 59m vỉa hè rộng 13.5m, lòng đường 32m

các tuyến đường N1, N2, N4,D6 rộng 40m lòng đường 20-25mm và vỉa hè 7.5m-10m.

CHUYÊN GIA : 6 MỐC TĂNG GIÁ NHỜ TÂM ĐIỂM - ĐA KẾT NỐI GIAO THÔNG
Mốc 1 : Thông đường 319 kết nối giữa cao tốc Long Thành Dầu Dây - Đường tỉnh lộ 769 khi đó sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Trung Tâm TP. Hồ Chí Minh xuống 45 phút. (dự kiến cuối năm 2018 đi vào hoạt động).

Mốc 2 : Tuyến đường vành đai 3 Tân Vạn - Nhơn Trạch được thi công sẽ kết nối Quận 9 - Nhơn Trạch qua cầu Nhơn Trạch, khi đó rút ngắn khoảng thời gian di chuyển từ trung tâm TP. Hồ Chí Minh xuống còn 25 Phút.

Mốc 3 : Cầu Cát Lái bắt đầu triển khai xây dựng, hiện tại cầu Cát Lái đã được phê duyệt xây dựng và đang tìm kiếm nguồn vốn để xây dựng. Việc xây cầu Cát Lái sẽ giúp giảm tải lưu lượng giao thông tại cảng Cát Lái(cảng container quốc tế lớn và hiện đại nhất Việt Nam). Giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống chỉ 25 phút.

Mốc 4 : Tuyến cao tốc bến Lức - Long Thành dần đi vào hoàn thiện. Thời điểm tăng giá khi cây cầu Bình Khánh (xây dựng 60%) hoàn thành và cầu Phước Khánh bắt đầu được triển khai.

Mốc 5 : Có lẽ đây sẽ là mốc mà giá trị bất động sản tại dự án đông sài gòn sẽ tăng giá mạnh đó là dự án Sân Bay Long Thành bắt đầu được xây dựng và đi vào hoạt động nhờ vị trí lý tưởng cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ khoảng 8km.

Mốc 6 : Tuyến Metro Thủ Thiêm sân bay long thành được xây dựng, theo như chủ trương quy hoạch được phê duyệt thì tuyến Metro này sẽ chạy dọc theo đường Vành Đai 3 giao cắt với tuyến đường 25B chạy thẳng ra sân bay quốc tế Long Thành (tuyến đường này chạy qua giữa dự án)

3. Tiện ích tại Swan Park City Đông Sài Gòn

Thành phố ứng dụng Công Nghệ Thông Minh, công nghệ mới nhất về quy hoạch thiết kế, xây dựng, quản lý và vận hành đô thị được ứng dụng một cách hiệu quả. Mỗi căn nhà là một tổ ấm nơi các thiêt bị công nghệ thông minh nhất được hiện hữu và trở thành trợ thủ đăc lực cho gia chủ.

Biến Swan Park Đông sài gòn thành :
"Đầu tàu kinh tế.

Trung tâm thương mại dịch vụ hàng đầu của khu vực Đông Nam Bộ.

Dự án Đông sài Gòn New City (Khu đô thị sinh thái Swanpark) có đầy đủ tất cả các tiện ích để phục vụ cư dân"

tiện ích khu đô thị swan park city đông sài gòn

Hệ thống tiện ích Swan Park HCM

Khu trung tâm thương mại mua sắm với những thương hiệu cao cấp nổi tiếng trên thế giới đảm bảo nhu cầu cần thiết cho khách hàng.

Công viên nước và cảnh quan rộng lớn có nhiều mảng xanh giúp cho khách hàng có những giây phút thư giản tuyệt vời bên gia đình.

Cafe sang trọng bên trong dự án giúp cho gia đình có những phút giây tuyệt vời nhất.

+ Dịch vụ chăm sóc sức khỏe: gym, spa, ….

+ Phòng sinh hoạt cộng đồng.

+ Hệ thống camera giám sát, bốt an ninh cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an ninh tuyệt đối 24/7 cho các cư dân

+ Khu thể thao ngoài trời, BBQ, đường dạo bộ và khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ ….

THÀNH PHỐ HẠNH PHÚC - SWAN PARK
#1 : Với quy mô dự án lên tới 941.5ha có thể nói đây là khu đô thị sinh thái lớn bậc nhất tại Việt Nam
Do đó hệ thống tiện ích cũng sẽ là lớn nhất và hiện đại : sở hữu 3 đại công viên & hồ cảnh quan lớn nhất Việt Nam 76ha
#2 : Sở hữu mảng xanh lý tưởng lớn nhất tại Việt Nam 30m2 mảng xanh/người (chỉ đứng sau Singapore 66m2. Hiện tại tại các dự án Trung tâm Hà Nội, TP.HCM đang là 1.2. đến 1.5m2/người)
#3 Kinh đô giải trí lớn nhất Việt Nam với quy mô 29ha
#4 Tổ hợp thể thao cộng đồng lớn nhất Việt Nam 25ha
#5 Giáo dục 360 độ Tiêu chuẩn quốc tế 53ha
#6 Trung tâm chăm sóc y tế chăm sóc sức khỏe quy mô hàng đầu Việt Nam với 7.8ha
#7 Trung tâm tài chính, kinh tế thương mại mới của vùng

4. Các loại sản phẩm tại Swan Park City Đông Sài Gòn
Tại khu đô thị sinh thái Đông Sài Gòn đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn với 4 loại hình sản phẩm :
+ Nhà phố thương mại (shophouse) loại hình vừa ở & kinh doanh được xây diện tich 7.2x21, 1 trệt 1 lửng và 3 lầu.
+ Nhà phố cảnh quan (để ở) diện tích đất 6.3x17, diện tích xây dựng 123m2, 1 trệt 2 lầu
+ Nhà phố sinh thái (để ở) diện tích đất 6.3x17, diện tích xây dựng 145m, 1 trệt 2 lầu
+ Biệt thự cát tường (biệt thự đơn lập) diện tích đất 11.8x19.8m, diện tích xây dựng 215m2, 1 trệt 2 lầu
+ Biệt thự phú quý (biệt thự song lập) diện tích đất 9.3x19.4, diện tích xây dựng 185m2, 1 trệt 2 lầu

mặt bằng tổng thể swan park city đông sài gòn

mặt bằng tổng thể swan park city đông sài gòn

Biệt thự cát tường swan park city đông sài gòn

Toạ lạc tại tuyến đường huyết mạch của khu đô thị sinh thái Swan Park, nhà phố thương mại được thiết kế đa chức năng kết hợp kinh doanh và không gian để ở.

Điểm khác biệt lớn nhất là loại hình nhà phố thương mại là tất cả các căn đều có 2 mặt tiền thông nhau, giúp việc kinh doanh được thuận lợi mà lại không ảnh hưởng tơi hoạt động sinh hoạt thường ngày của gia đình. Các căn nhà phố thương mại được xây dựng 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu.

3 GIÁ TRỊ CỐT LÕI - 10 ĐIỂM LÝ TƯỞNG

Môi trường sống xanh nhất
1. Không gian xanh lớn nhất với 30m2/người
2. Công viên được thiết kế hài hòa giữa không gian, thiên nhiên và văn hóa
3. Hồ nước và khu vườn trên không rộng lớn

Thành phố Thông Minh số 1
4. Các tiện ích và tiện nghi trong thành phố thuộc hàng đẳng cấp quốc tế
5. Hệ thống công nghệ quản lý tiên tiến nhất tại Việt Nam
6. Một kiệt tác trong quy hoạch đô thị
7. Một thành phố lý tưởng cho Học Tập - Làm Việc - giải trí

Phát triển bền vững đáng đầu tư nhất
8. Quy hoạch phát triển nhanh nhất >> Tiến độ xây dựng >> Hình thành cộng đồng hưng thịnh đảm bảo sự tăng giá của bất động sản.
9. Trung tâm của tất cả các kết nối từ TP. HCM cho cả nội địa và quốc tế (cảng Cát Lái, sân bay Long Thành, đường vành đai 3, cao tốc bến lức - long thành ...) chắc chắn giá trị của bất động sản sẽ tăng theo thời gian.
10. Chủ đầu tư có nhiều kinh nghiệm & khả năng phát triển các siêu thành phố đảm bảo uy tín nhất.

5. Chính sách bán hàng tốt nhất 2018
Chính sách ưu đãi sẽ thay đổi tùy từng thời điểm, quý khách vui lòng liên hệ theo hotline : 0971 155 655 để nắm được những ưu đãi mới nhất tại thời điểm hiện tại.

a, Chính sách ưu đãi với khách hàng giới thiệu khách hàng
Với những khách hàng đang sở hữu sản phẩm của thương hiệu Swan City giới thiệu thành công khách hàng mới mua sản phẩm của dự án Swan Park :
+ Triết khấu 1.5% đối với Nhà phố cảnh quan, nhà phố sinh thái
+ Triết khấu 1% đối với Biệt Thự phú quý, biệt thự cát tường, nhà phố thương mại

b, Ưu đãi theo khu vực
Với những khách hàng đang sinh sống hoặc làm việc hoặc sở hữu bât động sản hoặc tạm trú trên 3 tháng tại các quận 2, quận 7, quận 9, Tỉnh Đồng Nai khách mua sẽ được triết khâu 1% trực tiếp vào giá bán

c, Đối với khách hàng ở Hà Nội
Với những khách hàng đang sinh sống, làm việc hoặc sở hữu các bất động sản tại Hà Nội sẽ được giảm trừ 1% giá trị căn nhà trước thuế VAT và được trừ trực tiếp vào giá bán.

d, Ưu đãi dành cho khach mua số lượng lớn
+ Khách mua 02-03 căn được triết khấu 1% trực tiếp vào giá bán mỗi căn
+ Khách mua 04-06 căn : được triết khấu 1.5% vào giá bán mỗi căn
+ Khách hàng mua từ 07 căn trở lên : Triết khâu 2% vào giá bán mỗi căn

Chính sách thanh toán LINH HOẠT nhất :

Đợt thanh toán	Thời hạn thanh toán	Gía trị thanh toán
Đặt cọc		100.000.000đ/căn nhà phô thương mại 50.000.000đ/căn đối với các loại nhà khác
Đợt 1	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt chỗ - ký thỏa thuận đặt cọc	10% (đã bao gồm phí xác nhận đặt chỗ)
Đợt 2	3 Tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1	10%
Đợt 3	6 Tháng sau đợt 1	10%
Đợt 4	9 Tháng sau đợt 1	5%
Đợt 5	12 Tháng sau đợt 1	5%
Đợt 6	15 Tháng sau đợt 1	5%
Đợt 7	18 Tháng sau đợt 1	5%
Đợt 8	Bàn giao nhà	45%
Đợt 9	Giấy chứng nhận quyền sở hữu	5%

Sự khác biệt lớn trong tiến độ thanh toán khi mua nhà phố hoặc biệt thự tại dự án Swan Park Đông Sài Gòn :
+ Thời gian thanh toán giữa các đợt dài và tỷ lệ đóng giữa các đợt thấp.
+ Khách hàng chỉ cần đóng 50% giá trị căn nhà cho đến khi nhận bàn giao nhà.
Ví dụ vơi căn nhà phố diện tich đất 107m2, diện tích xây dựng 145m2 xây 1 trệt 2 lầu có giá 1,9 tỷ tiến độ thanh toán :
Tiến độ thanh toán chuẩn swan park city

ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT VỚI KHÁCH HÀNG THANH TOÁN SỚM :
(áp dụng đến hết 31/3/2018 - có thể kết thúc sớm)
+ Khách hàng thanh toán luôn 30% ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc sẽ được triết khấu 3.5%
+ Khách hàng thanh toán luôn 50% ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc sẽ được triết khấu 7.5%
+ Khách hàng thanh toán luôn 95% ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc sẽ được triết khấu 15%

SWAN CITY - Swan Bay & Swan Park

Công Ty Có Trụ Sở Chính Đặt Tại Singapore, là Tập Đoàn Quốc Tế Hàng Đầu Thế Giới Trong Lĩnh Vực Bất Động Sản Công Nghiệp, với sự hiện diện trên 10 quốc gia. Khu Đô Thị Swan Bay & Swan Park Là Những Khu Đô Thị Đầu Tiên Của Thương hiệu Swancity Tại Việt Nam.